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155 Rue Paul Vaillant Couturier 94140 Alfortville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2694E1688394B

D énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement020 m²DD29043
09/09/2026appartement051 m²DD19753
04/02/2026appartement040 m²DD23628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Alfortville (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 951 – 107 943 €
Soit5 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue De L Union 94140 AlfortvilleAppartement16 m²110 000 €6 875
23/12/2025158 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement46 m²225 000 €4 891
23/12/202553 Rue Victor Hugo 94140 AlfortvilleAppartement27 m²166 670 €6 173
22/12/202526 Rue Voltaire 94140 AlfortvilleAppartement50 m²180 500 €3 610
19/12/2025129 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement36 m²175 000 €4 861
16/12/202524 Rue Emile Goeury 94140 AlfortvilleAppartement75 m²380 000 €5 067
12/12/2025140 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement32 m²199 000 €6 219
11/12/2025129 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement36 m²174 000 €4 833
10/12/202529 Rue De L Union 94140 AlfortvilleAppartement40 m²60 000 €1 500
10/12/2025126 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement32 m²138 360 €4 324
04/12/2025140 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement32 m²195 000 €6 094
25/11/2025139 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement22 m²95 000 €4 318
17/11/202532 Rue Marcel Sembat 94140 AlfortvilleMaison75 m²465 000 €6 200
17/11/202516 Rue Raymond Jaclard 94140 AlfortvilleAppartement95 m²438 000 €4 611
07/11/202521 Rue De L Union 94140 AlfortvilleAppartement35 m²145 000 €4 143