7 Villa du Progrès 94230 Cachan
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2694E1668416R
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 374 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 780 €/m² à Cachan (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 985 – 298 156 €
Soit5 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 70 Av Carnot 94230 Cachan | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 22/12/2025 | 30 Av Benoit Guichon 94230 Cachan | Maison | 68 m² | 435 300 € | 6 401 |
| 04/12/2025 | 8 Rue De La Gare 94110 Arcueil | Maison | 85 m² | 320 000 € | 3 765 |
| 04/12/2025 | 8 Rue De La Gare 94110 Arcueil | Maison | 24 m² | 320 000 € | 13 333 |
| 20/11/2025 | 50 Rue De La Gare 94110 Arcueil | Appartement | 27 m² | 159 000 € | 5 889 |
| 20/11/2025 | 50 Rue De La Gare 94110 Arcueil | Appartement | 23 m² | 159 000 € | 6 913 |
| 19/11/2025 | 6 Rue Victor Carmignac 94110 Arcueil | Appartement | 95 m² | 845 000 € | 8 895 |
| 14/11/2025 | 24 Rue Du Midi 94110 Arcueil | Appartement | 43 m² | 95 000 € | 2 209 |
| 07/11/2025 | 6 Rue De Verrieres 92220 Bagneux | Maison | 110 m² | 659 250 € | 5 993 |
| 30/10/2025 | 16 Rue De La Megisserie 92220 Bagneux | Appartement | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 14/10/2025 | 2 Rue Du Ridder 94110 Arcueil | Appartement | 60 m² | 500 000 € | 8 333 |
| 10/10/2025 | 92 Av Aristide Briand 92220 Bagneux | Appartement | 58 m² | 335 850 € | 5 791 |
| 07/10/2025 | 34 Av Carnot 94230 Cachan | Appartement | 88 m² | 360 000 € | 4 091 |
| 07/10/2025 | 34 Av Carnot 94230 Cachan | Appartement | 76 m² | 360 000 € | 4 737 |
| 07/10/2025 | 1 Rue De Verrieres 92220 Bagneux | Appartement | 40 m² | 208 000 € | 5 200 |