2bis Rue du Général Maunoury 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2694E1664938X
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2013-2021
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen427 623 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation417 018 – 489 543 €
Soit4 976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 31 Rue Du Onze Novembre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 127 m² | 410 000 € | 3 228 |
| 02/09/2025 | 22 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 395 000 € | 3 292 |
| 20/06/2025 | 42 Rue Des Bordes 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 48 m² | 230 900 € | 4 810 |
| 10/12/2024 | 12 B Rue Du Onze Novembre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 88 m² | 395 000 € | 4 489 |
| 04/12/2024 | 35 Rue Du Onze Novembre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 96 m² | 375 000 € | 3 906 |
| 24/10/2024 | 60 Rue Des Bordes 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 88 m² | 420 000 € | 4 773 |
| 18/10/2024 | 15 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 176 m² | 418 620 € | 2 379 |
| 25/09/2024 | 14 Rue Constantin Limpens 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 86 m² | 380 000 € | 4 419 |
| 11/07/2024 | 29 Rte De Provins 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 80 m² | 650 000 € | 8 125 |
| 07/05/2024 | 3 Rue Du Bois 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 117 m² | 480 000 € | 4 103 |
| 06/05/2024 | 28 Rue Des Bordes 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 152 m² | 461 030 € | 3 033 |
| 10/04/2024 | 19 Rue Du Bois 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 44 m² | 290 000 € | 6 591 |
| 08/03/2024 | 19 Rue Du General Maunoury 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 157 m² | 495 000 € | 3 153 |
| 22/02/2024 | 23 Rue Du Bois 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 65 m² | 305 000 € | 4 692 |
| 18/01/2024 | 28 Rue Emmanuel D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 55 m² | 368 000 € | 6 691 |