Signal Vente

Rue de l'Esperance 94380 Bonneuil-sur-Marne

Maison · étage 0 · 346 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

C énergieC GESn° 2694E1661432B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface346 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 546 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 639 €/m² à Bonneuil-sur-Marne (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 605 094 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 476 686 – 1 733 502 €
Soit4 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-MarneMaison59 m²291 000 €4 932
03/12/202519 Rue De La Plumerette 94000 CréteilAppartement67 m²199 950 €2 984
28/11/202577 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-MarneAppartement25 m²430 000 €17 200
28/11/202577 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-MarneAppartement31 m²430 000 €13 871
28/11/202577 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-MarneAppartement36 m²430 000 €11 944
28/11/202577 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-MarneAppartement75 m²430 000 €5 733
04/11/202520 Rue Georges Ferrand 94380 Bonneuil-sur-MarneMaison55 m²333 100 €6 056
03/10/202520 T Rue Louis Dominique Michel 94380 Bonneuil-sur-MarneMaison121 m²510 000 €4 215
01/09/202514 Rue Du Hameau 94380 Bonneuil-sur-MarneMaison90 m²307 500 €3 417
21/07/202518 Rue De L Esperance 94380 Bonneuil-sur-MarneMaison140 m²720 000 €5 143
16/07/2025115 Rue Georges Ferrand 94380 Bonneuil-sur-MarneMaison80 m²424 600 €5 308
27/06/202520 Rue De La Plumerette 94000 CréteilAppartement85 m²235 000 €2 765
26/06/2025121 Rue Juliette Savar 94000 CréteilAppartement98 m²265 000 €2 704
16/06/202522 Rue De La Plumerette 94000 CréteilAppartement85 m²214 000 €2 518
13/06/2025121 Rue Juliette Savar 94000 CréteilAppartement98 m²265 000 €2 704