Signal Vente

17 Avenue Albert Perrault 94370 Sucy-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2694E1646090Z

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation567 kWh/m²/an
Émissions180 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 583 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Sucy-en-Brie (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 463 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation254 582 – 298 857 €
Soit3 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 B Bd De Verdun 94370 Sucy-en-BrieAppartement57 m²159 000 €2 789
22/12/20254 B Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement67 m²255 000 €3 806
18/11/202540 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-BrieAppartement40 m²171 134 €4 278
30/10/20252 B Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement96 m²285 000 €2 969
13/10/20255 Bd De Verdun 94370 Sucy-en-BrieMaison160 m²568 000 €3 550
30/09/20252 Av De La Marne 94370 Sucy-en-BrieMaison150 m²628 000 €4 187
22/09/20256 Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement61 m²198 000 €3 246
02/09/20253 Bd De Verdun 94370 Sucy-en-BrieMaison112 m²650 000 €5 804
11/07/202521 Bd De Verdun 94370 Sucy-en-BrieMaison110 m²620 000 €5 636
27/05/20256 Rue De Villeneuve 94370 Sucy-en-BrieMaison60 m²250 300 €4 172
29/04/20258 B Av De Bonneuil 94370 Sucy-en-BrieAppartement70 m²227 000 €3 243
24/04/20256 Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement37 m²170 000 €4 595
18/04/20255 Pl De La Gare 94370 Sucy-en-BrieAppartement43 m²150 000 €3 488
27/03/20256 Rue De Montaleau 94370 Sucy-en-BrieAppartement67 m²245 000 €3 657
18/02/202515 Av Guynemer 94370 Sucy-en-BrieMaison115 m²696 000 €6 052