2 Allee des Herons 94450 Limeil-Brévannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2694E1646054P
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1973
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 226 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 073 €/m² à Limeil-Brévannes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation309 051 – 362 799 €
Soit3 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 20 B Av Descartes 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 63 m² | 187 200 € | 2 971 |
| 30/06/2025 | 1 B Rue Gutenberg 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 119 m² | 280 000 € | 2 353 |
| 31/03/2025 | 10 Rue De La Pente 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 07/03/2025 | 20 B Rue Albert Roussel 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 90 m² | 324 000 € | 3 600 |
| 16/10/2024 | 7 All Des Mesanges 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 128 m² | 346 100 € | 2 704 |
| 07/08/2024 | 25 All Des Mesanges 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 80 m² | 274 000 € | 3 425 |
| 31/07/2024 | 4 Rue Gutenberg 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 99 m² | 391 000 € | 3 949 |
| 21/06/2024 | 20 T Av Descartes 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 63 m² | 197 000 € | 3 127 |
| 03/05/2024 | 33 Rue Gutenberg 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 103 m² | 334 000 € | 3 243 |
| 25/04/2024 | 20 Rue Albert Roussel 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 18/03/2024 | 20 B Av Descartes 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 42 m² | 148 830 € | 3 544 |
| 15/01/2024 | 27 B Rue Parmentier 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 122 m² | 350 000 € | 2 869 |
| 31/10/2023 | 23 Rue De La Pente 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 65 m² | 186 500 € | 2 869 |