42 Rue Jeanne 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2694E1636092L
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 210 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen438 889 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation351 287 – 412 380 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue Pasteur 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 150 m² | 315 000 € | 2 100 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Maurice Aubertin 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 |
| 17/10/2025 | 17 Rue Edouard Branly 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 61 m² | 248 000 € | 4 066 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Des Bessons 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 96 m² | 380 000 € | 3 958 |
| 29/08/2025 | 36 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 114 m² | 468 200 € | 4 107 |
| 27/08/2025 | 23 Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 57 m² | 280 000 € | 4 912 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 130 m² | 333 333 € | 2 564 |
| 11/08/2025 | 23 Rue Du Marechal Gallieni 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 140 m² | 439 000 € | 3 136 |
| 18/07/2025 | 1 T All Des Basses Berges 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 165 m² | 570 000 € | 3 455 |
| 15/07/2025 | 13 Rue Des Ormes 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 77 m² | 303 000 € | 3 935 |
| 18/06/2025 | 19 B Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| 26/05/2025 | 20 Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 149 m² | 620 000 € | 4 161 |
| 12/05/2025 | 23 Rue Du Centre 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 65 m² | 330 000 € | 5 077 |
| 20/03/2025 | 28 B Rue Voltaire 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 168 m² | 495 000 € | 2 946 |
| 19/03/2025 | 9 Rue De Noyon 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 81 m² | 335 000 € | 4 136 |