Signal Vente

10 Allée des Hauts de Chennevières 94430 Chennevières-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieF GESn° 2694E1621261A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025appartement364 m²EE24744
03/12/2025appartement063 m²EE31736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Chennevières-sur-Marne (237 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 977 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 477 – 223 603 €
Soit3 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²150 000 €2 419
23/12/202510 Av Boileau 94500 Champigny-sur-MarneAppartement68 m²125 000 €1 838
19/12/20255 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement74 m²187 500 €2 534
18/12/202512 Av Boileau 94500 Champigny-sur-MarneAppartement63 m²130 000 €2 063
10/12/202535 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²175 000 €2 823
28/11/20257 All Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²162 000 €2 613
30/10/202510 Av Boileau 94500 Champigny-sur-MarneAppartement86 m²124 000 €1 442
16/10/20251 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement64 m²192 000 €3 000
10/10/20251 All De La Galiote 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement63 m²166 500 €2 643
02/10/20251 All De La Galiote 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement63 m²173 500 €2 754
18/09/202510 Av Boileau 94500 Champigny-sur-MarneAppartement69 m²110 000 €1 594
11/09/202535 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²181 000 €2 919
03/09/20259 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²179 000 €2 887
04/08/20257 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement64 m²174 000 €2 719
08/07/202533 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement65 m²141 850 €2 182