Signal Vente

192 avenue de la maréchale 94420 Le Plessis-Trévise

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

E énergieE GESn° 2694E1621164H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement162 m²DD21833
16/06/2026appartement074 m²EE24941
16/06/2026appartement062 m²FF32548
01/05/2026appartement062 m²DD15941
16/02/2026appartement061 m²EE23044

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 887 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 439 – 293 993 €
Soit3 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025180 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement62 m²140 000 €2 258
19/12/2025190 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement80 m²280 000 €3 500
01/12/202555 Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-TréviseAppartement70 m²280 000 €4 000
31/10/202514 All Saint Martin 94420 Le Plessis-TréviseMaison122 m²398 325 €3 265
30/10/202533 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement72 m²188 000 €2 611
08/10/20251 Vla Du Cedre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement53 m²163 000 €3 075
15/09/202558 Av Saint Pierre 94420 Le Plessis-TréviseMaison137 m²465 000 €3 394
12/09/202533 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement72 m²230 000 €3 194
12/09/2025190 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement43 m²179 000 €4 163
08/09/202555 Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-TréviseAppartement70 m²261 800 €3 740
13/08/202538 Av Bertrand 94420 Le Plessis-TréviseAppartement32 m²111 600 €3 488
30/07/202529 Av Saint Pierre 94420 Le Plessis-TréviseMaison104 m²400 000 €3 846
28/07/2025180 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement62 m²232 000 €3 742
10/07/2025177 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseMaison90 m²349 000 €3 878
09/07/202558 Av Saint Pierre 94420 Le Plessis-TréviseMaison72 m²513 000 €7 125