4 Rue Raymond Thérèse 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2694E1606551G
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1927
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 996 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 887 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 058 – 347 546 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9 Rue Maurice Aubertin 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 |
| 03/11/2025 | 7 Rue Des Deux Communes 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 86 m² | 315 000 € | 3 663 |
| 27/10/2025 | 53 Rue Moliere 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 126 m² | 392 000 € | 3 111 |
| 24/10/2025 | 50 Rue Mathilde Lapeyre 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 106 m² | 413 480 € | 3 901 |
| 17/10/2025 | 17 Rue Edouard Branly 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 61 m² | 248 000 € | 4 066 |
| 27/08/2025 | 23 Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 57 m² | 280 000 € | 4 912 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 130 m² | 333 333 € | 2 564 |
| 19/08/2025 | 28 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 76 m² | 500 000 € | 6 579 |
| 01/07/2025 | 53 Rue Mathilde Lapeyre 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 58 m² | 14 000 000 € | 241 379 |
| 11/06/2025 | 11 Che Du Moque Bouteille 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 141 m² | 560 000 € | 3 972 |
| 26/05/2025 | 20 Rue Diderot 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 149 m² | 620 000 € | 4 161 |
| 29/04/2025 | 22 Rue Henri Peuteuil 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 40 m² | 365 000 € | 9 125 |
| 01/04/2025 | 37 Rue De Bellevue 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 158 m² | 601 270 € | 3 806 |
| 19/03/2025 | 9 Rue De Noyon 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 81 m² | 335 000 € | 4 136 |
| 06/03/2025 | 36 Rue Jeanne 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 128 m² | 458 705 € | 3 584 |