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11 Rue Saint-Georges 94700 Maisons-Alfort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2694E1598744Z

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 400 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026immeuble01 110 m²FD36035
22/06/2026appartement023 m²FC38638
15/06/2026appartement058 m²DB21133
15/06/2026appartement060 m²DD22533
15/06/2026appartement046 m²EE25341
15/06/2026appartement050 m²EE26141
15/06/2026appartement051 m²DD20933
28/05/2026appartement028 m²EC32241
28/05/2026appartement058 m²EC30141
22/05/2026appartement0122 m²EC32841
18/05/2026appartement044 m²GC43453
21/10/2025appartement023 m²EC34726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation400 449 – 470 092 €
Soit5 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Imp Ricois 94700 Maisons-AlfortAppartement36 m²217 000 €6 028
04/12/202527 Rue Saint Georges 94700 Maisons-AlfortAppartement86 m²610 000 €7 093
13/11/202510 Rue Parmentier 94700 Maisons-AlfortAppartement98 m²605 610 €6 180
06/11/202547 Rue Des Camelias 94140 AlfortvilleAppartement38 m²200 000 €5 263
05/11/202596 Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-AlfortAppartement81 m²445 150 €5 496
05/11/202553 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleMaison103 m²518 000 €5 029
27/10/2025102 Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-AlfortAppartement44 m²270 000 €6 136
23/10/202540 Rue Saint Georges 94700 Maisons-AlfortMaison240 m²1 201 350 €5 006
10/10/202511 Rue Pierre Semard 94700 Maisons-AlfortMaison61 m²9 600 000 €157 377
09/10/202565 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement39 m²235 000 €6 026
07/10/202539 Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-AlfortAppartement56 m²317 500 €5 670
02/10/202543 Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-AlfortAppartement56 m²333 000 €5 946
22/09/202553 Av Du General Leclerc 94140 AlfortvilleMaison70 m²675 000 €9 643
17/09/202566 Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-AlfortAppartement21 m²163 000 €7 762
11/09/202547 Rue Des Camelias 94140 AlfortvilleAppartement29 m²175 000 €6 034