25 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2694E1593631I
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1972
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 893 €/m² à Santeny (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen514 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation473 124 – 555 407 €
Soit3 893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue Charles Gounod 94440 Santeny | Maison | 194 m² | 455 000 € | 2 345 |
| 15/09/2025 | 8 Rue Hector Berlioz 94440 Santeny | Maison | 194 m² | 469 300 € | 2 419 |
| 18/08/2025 | 24 Rue Jean Philippe Rameau 94440 Santeny | Maison | 194 m² | 450 000 € | 2 320 |
| 07/08/2025 | 5 Rue Darius Milhaud 94440 Santeny | Maison | 143 m² | 464 500 € | 3 248 |
| 31/07/2025 | 28 Rue Gabriel Faure 94440 Santeny | Maison | 143 m² | 483 600 € | 3 382 |
| 31/01/2025 | 5 Rue Darius Milhaud 94440 Santeny | Maison | 143 m² | 514 500 € | 3 598 |
| 21/10/2024 | 1 Rue Leo Delibes 94440 Santeny | Maison | 143 m² | 530 750 € | 3 712 |
| 07/10/2024 | 10 Rue Maurice Ravel 94440 Santeny | Maison | 194 m² | 528 300 € | 2 723 |
| 04/07/2024 | 33 Rue Gabriel Faure 94440 Santeny | Maison | 143 m² | 517 200 € | 3 617 |
| 18/01/2024 | 17 Rue Camille Saint Saens 94440 Santeny | Maison | 170 m² | 525 800 € | 3 093 |
| 30/11/2023 | 10 Rue Ernest Chausson 94440 Santeny | Maison | 194 m² | 470 000 € | 2 423 |
| 06/10/2023 | 12 Rue Ernest Chausson 94440 Santeny | Maison | 194 m² | 465 000 € | 2 397 |