Signal Vente

12 Rue des Labours 94440 Marolles-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2694E1564359M

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1984
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 772 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 793 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 009 – 455 489 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison240 m²429 000 €1 788
19/11/20259 Rue Des Aubepines 94440 Marolles-en-BrieMaison135 m²385 000 €2 852
10/11/202518 Rue Des Moissonneurs 94440 Marolles-en-BrieMaison90 m²330 000 €3 667
23/10/20251 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison186 m²610 000 €3 280
17/10/20256 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement43 m²202 000 €4 698
10/09/202513 Rue Des Laboureurs 94440 Marolles-en-BrieMaison172 m²467 000 €2 715
08/09/20253 Rue Des Guerets 94440 Marolles-en-BrieMaison98 m²330 000 €3 367
10/07/20255 Rue Des Labours 94440 Marolles-en-BrieMaison120 m²432 800 €3 607
18/06/202534 Rue Des Moissonneurs 94440 Marolles-en-BrieMaison90 m²230 000 €2 556
02/06/20256 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement66 m²269 000 €4 076
15/04/20257 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieAppartement35 m²139 000 €3 971
03/03/202524 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison213 m²517 685 €2 430
03/03/202520 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison63 m²276 950 €4 396
03/02/202527 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison127 m²426 500 €3 358
15/01/20257 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieAppartement46 m²176 500 €3 837