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88 Rue Vincent Bureau 94460 Valenton

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2694E1563812L

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1970
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 095 €/m² à Valenton (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 075 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 622 – 364 643 €
Soit3 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202528 Che Des Grouettes 94460 ValentonMaison54 m²272 000 €5 037
27/11/202596 B Rue Sacco Vanzetti 94460 ValentonAppartement48 m²75 500 €1 573
19/11/202598 Rue Sacco Vanzetti 94460 ValentonAppartement64 m²180 000 €2 813
03/10/2025105 B Rue Vincent Bureau 94460 ValentonAppartement17 m²75 500 €4 441
11/07/202515 B Rue Jules Ferry 94460 ValentonMaison85 m²340 000 €4 000
20/06/2025210 B Av Du General Leclerc 94460 ValentonMaison63 m²340 000 €5 397
07/05/202544 Che Des Buttes 94460 ValentonMaison67 m²250 000 €3 731
20/02/202543 Rue Vincent Bureau 94460 ValentonMaison92 m²292 000 €3 174
06/02/202591 Che Des Grouettes 94460 ValentonMaison71 m²221 362 €3 118
30/01/202591 Rue Vincent Bureau 94460 ValentonAppartement18 m²230 000 €12 778
30/01/202591 Rue Vincent Bureau 94460 ValentonAppartement99 m²230 000 €2 323
08/01/202578 B Che Des Buttes 94460 ValentonMaison46 m²194 000 €4 217
19/12/202439 Rue Vincent Bureau 94460 ValentonMaison86 m²280 000 €3 256
14/11/2024108 Rue Vincent Bureau 94460 ValentonMaison61 m²235 000 €3 852
23/10/202484 Rue Vincent Bureau 94460 ValentonMaison80 m²330 000 €4 125