1 Rue Vasco de Gama 94460 Valenton
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2694E1540523S
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 095 €/m² à Valenton (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 657 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation286 639 – 336 489 €
Soit3 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 30 Av Julien Duranton 94460 Valenton | Appartement | 65 m² | 221 000 € | 3 400 |
| 05/08/2025 | 81 Av Magellan 94000 Créteil | Appartement | 78 m² | 307 430 € | 3 941 |
| 09/07/2025 | 87 Av Magellan 94000 Créteil | Appartement | 77 m² | 346 450 € | 4 499 |
| 15/04/2025 | 31 Rue Francois Raspail 94460 Valenton | Appartement | 57 m² | 210 000 € | 3 684 |
| 24/03/2025 | 77 Av Magellan 94000 Créteil | Appartement | 77 m² | 296 000 € | 3 844 |
| 05/03/2025 | 3 Rue Roland Roche 94460 Valenton | Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 |
| 25/11/2024 | 85 Av Magellan 94000 Créteil | Appartement | 53 m² | 270 800 € | 5 109 |
| 04/10/2024 | 1 Rue Roland Roche 94460 Valenton | Appartement | 40 m² | 176 000 € | 4 400 |
| 24/09/2024 | 5 Rue Roland Roche 94460 Valenton | Appartement | 56 m² | 211 000 € | 3 768 |
| 30/07/2024 | 32 Av Julien Duranton 94460 Valenton | Appartement | 93 m² | 348 000 € | 3 742 |
| 20/10/2023 | 83 Av Magellan 94000 Créteil | Appartement | 70 m² | 307 000 € | 4 386 |
| 20/10/2023 | 85 Av Magellan 94000 Créteil | Appartement | 78 m² | 317 000 € | 4 064 |
| 16/10/2023 | 85 Av Magellan 94000 Créteil | Appartement | 70 m² | 323 000 € | 4 614 |