30 Avenue Georges Clémenceau 94360 Bry-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2694E1535068X
F énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 505 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Bry-sur-Marne (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 252 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 142 – 330 037 €
Soit4 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 56 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 |
| 19/12/2025 | 28 Av Georges Clemenceau 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 76 m² | 287 000 € | 3 776 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Du Cimetiere 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 90 m² | 375 000 € | 4 167 |
| 09/12/2025 | 54 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Des Coulons 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 69 m² | 379 700 € | 5 503 |
| 22/10/2025 | 4 T Imp Margot 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 28 m² | 175 000 € | 6 250 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Du Doc Armand Brillard 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 150 m² | 1 008 000 € | 6 720 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Du Mal Joffre 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 415 100 € | 6 386 |
| 30/09/2025 | 58 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 295 000 € | 4 758 |
| 29/09/2025 | 43 Gr Charles De Gaulle 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 94 m² | 367 500 € | 3 910 |
| 29/09/2025 | 31 Rue Du Sergent Hoff 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 182 000 € | 4 439 |
| 26/09/2025 | 32 Av Georges Clemenceau 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 120 m² | 532 000 € | 4 433 |
| 22/09/2025 | 2 T Bd Pasteur 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 185 000 € | 5 606 |
| 17/09/2025 | 39 Rue Du Four 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 950 000 € | 29 688 |
| 17/09/2025 | 39 Rue Du Four 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 128 m² | 950 000 € | 7 422 |