Signal Vente

22 Rue de la Somme 94230 Cachan

Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2694E1509715U

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1947
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 900 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 780 €/m² à Cachan (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 464 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation343 602 – 403 359 €
Soit4 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Rue Du Loing 94230 CachanAppartement63 m²390 000 €6 190
27/10/202546 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement43 m²214 000 €4 977
03/10/202548 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement41 m²165 000 €4 024
02/10/202513 Av Chateaubriand 94230 CachanMaison88 m²545 000 €6 193
04/09/202531 B Rue Des Rosiers 94230 CachanMaison99 m²520 000 €5 253
02/09/20255 Rue D Estienne D Orves 94230 CachanAppartement43 m²215 000 €5 000
26/08/202523 Rue De Verdun 94230 CachanMaison131 m²734 400 €5 606
28/07/202524 Rue De Verdun 94230 CachanAppartement77 m²399 000 €5 182
17/07/202546 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement151 m²338 000 €2 238
02/07/202556 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement20 m²180 000 €9 000
30/06/202546 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement151 m²445 000 €2 947
17/06/202548 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement23 m²142 000 €6 174
27/03/20251 Av Paul Vaillant Couturier 94230 CachanMaison160 m²805 000 €5 031
17/03/202529 Av Jean Jaures 94230 CachanMaison99 m²673 000 €6 798
27/02/202524 Av Paul Vaillant Couturier 94230 CachanMaison54 m²391 000 €7 241