48 Rue des Champs Elysées 94110 Arcueil
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2694E1506569U
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 703 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 895 €/m² à Arcueil (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen588 911 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation471 364 – 553 340 €
Soit5 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Lafouge 94250 Gentilly | Appartement | 31 m² | 351 660 € | 11 344 |
| 18/12/2025 | 22 Rue Camille Blanc 94110 Arcueil | Appartement | 54 m² | 390 000 € | 7 222 |
| 17/12/2025 | 60 Rue Benoit Malon 94250 Gentilly | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 11/12/2025 | 60 Rue Raymond Lefebvre 94250 Gentilly | Appartement | 73 m² | 364 740 € | 4 996 |
| 11/12/2025 | 60 Rue Raymond Lefebvre 94250 Gentilly | Appartement | 93 m² | 364 740 € | 3 922 |
| 08/12/2025 | 17 Rue Lafouge 94250 Gentilly | Appartement | 39 m² | 245 000 € | 6 282 |
| 01/12/2025 | 17 Rue Lafouge 94250 Gentilly | Appartement | 68 m² | 384 000 € | 5 647 |
| 21/11/2025 | 7 Av Du Chaperon Vert 94110 Arcueil | Appartement | 69 m² | 375 300 € | 5 439 |
| 06/11/2025 | 36 Rue Camille Blanc 94110 Arcueil | Appartement | 45 m² | 166 500 € | 3 700 |
| 14/10/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 94110 Arcueil | Appartement | 51 m² | 207 000 € | 4 059 |
| 09/10/2025 | 49 Av Pasteur 94250 Gentilly | Appartement | 76 m² | 413 000 € | 5 434 |
| 26/09/2025 | 2 All Du Colonel Beltrame 94250 Gentilly | Appartement | 65 m² | 355 200 € | 5 465 |
| 05/09/2025 | 32 B Rue Des Champs Elysees 94250 Gentilly | Appartement | 31 m² | 182 000 € | 5 871 |
| 03/09/2025 | 99 Rue Benoit Malon 94250 Gentilly | Appartement | 25 m² | 158 000 € | 6 320 |
| 25/08/2025 | 8 Imp Auguste Blanqui 94250 Gentilly | Maison | 88 m² | 757 600 € | 8 609 |