5 Allée Jacques Bainville 94300 Vincennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2694E1503621K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 61 m² | D | D | 196 | 61 |
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 46 m² | F | F | 322 | 76 |
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | F | F | 348 | 76 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 835 €/m² à Vincennes (973 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue De L Industrie 94300 Vincennes | Appartement | 48 m² | 438 619 € | 9 138 |
| 29/12/2025 | 174 Rue De La Jarry 94300 Vincennes | Appartement | 76 m² | 456 400 € | 6 005 |
| 22/12/2025 | 86 Rue Defrance 94300 Vincennes | Appartement | 85 m² | 1 085 885 € | 12 775 |
| 22/12/2025 | 84 Rue Defrance 94300 Vincennes | Appartement | 50 m² | 1 085 885 € | 21 718 |
| 19/12/2025 | 104 Rue Pasteur 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 48 m² | 287 000 € | 5 979 |
| 19/12/2025 | 25 Av Des Murs Du Parc 94300 Vincennes | Appartement | 19 m² | 87 366 € | 4 598 |
| 19/12/2025 | 116 Rue Dalayrac 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 18/12/2025 | 59 Rue Roublot 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 67 m² | 396 550 € | 5 919 |
| 15/12/2025 | 1 All Charles Deloncle 94300 Vincennes | Appartement | 187 m² | 620 000 € | 3 316 |
| 10/12/2025 | 21 Rue Jean Jacques Rousseau 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 85 m² | 370 000 € | 4 353 |
| 10/12/2025 | 16 Rue Felix Faure 94300 Vincennes | Maison | 144 m² | 1 227 770 € | 8 526 |
| 09/12/2025 | 5 B Rue Felix Faure 94300 Vincennes | Appartement | 49 m² | 359 600 € | 7 339 |
| 28/11/2025 | 128 Rue Defrance 94300 Vincennes | Appartement | 44 m² | 278 000 € | 6 318 |
| 24/11/2025 | 116 Rue Dalayrac 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 61 m² | 316 400 € | 5 187 |
| 20/11/2025 | 116 Rue Dalayrac 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 75 m² | 382 000 € | 5 093 |