16 Rue des Blés d'Or 94440 Marolles-en-Brie
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2694E1490118B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1985
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 005 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen565 817 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation504 935 – 592 750 €
Soit3 345 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 240 m² | 429 000 € | 1 788 |
| 23/10/2025 | 1 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 186 m² | 610 000 € | 3 280 |
| 04/07/2025 | 25 Rue Des Bles D Or 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 168 m² | 410 000 € | 2 440 |
| 27/06/2025 | 44 B Rte De Marolles 94440 Santeny | Maison | 239 m² | 1 241 500 € | 5 195 |
| 28/03/2025 | 42 Rte De Marolles 94440 Santeny | Maison | 324 m² | 1 490 000 € | 4 599 |
| 03/03/2025 | 24 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 213 m² | 517 685 € | 2 430 |
| 20/01/2025 | 31 Rue Des Bles D Or 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 124 m² | 508 050 € | 4 097 |
| 07/06/2024 | 5 Rue Des Bles D Or 94440 Marolles-en-Brie | Maison | 151 m² | 477 220 € | 3 160 |
| 05/02/2024 | 34 Rte De Marolles 94440 Santeny | Maison | 180 m² | 1 140 000 € | 6 333 |