8 Residence de Tourvoie 94260 Fresnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2694E1451310L
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 777 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 871 €/m² à Fresnes (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 073 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 793 – 316 714 €
Soit4 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 64 Rue Des Pivoines 92160 Antony | Maison | 114 m² | 596 000 € | 5 228 |
| 30/10/2025 | 23 Res De Tourvoie 94260 Fresnes | Maison | 63 m² | 292 000 € | 4 635 |
| 29/10/2025 | 89 Bd Pasteur 94260 Fresnes | Maison | 149 m² | 470 000 € | 3 154 |
| 17/10/2025 | 50 Res De Tourvoie 94260 Fresnes | Appartement | 65 m² | 198 000 € | 3 046 |
| 29/09/2025 | 46 Res De Tourvoie 94260 Fresnes | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 19/09/2025 | 57 Bd Jean Jaures 94260 Fresnes | Maison | 115 m² | 625 000 € | 5 435 |
| 19/09/2025 | 15 All Des Cepages 94260 Fresnes | Maison | 145 m² | 600 000 € | 4 138 |
| 09/09/2025 | 40 Bd Jean Jaures 94260 Fresnes | Maison | 33 m² | 20 000 € | 606 |
| 02/09/2025 | 15 Rue Des Violettes 94260 Fresnes | Appartement | 38 m² | 206 000 € | 5 421 |
| 28/08/2025 | 97 T Bd Jean Jaures 94260 Fresnes | Appartement | 73 m² | 313 000 € | 4 288 |
| 07/08/2025 | 9 Av Jean Pierre 94260 Fresnes | Maison | 147 m² | 605 000 € | 4 116 |
| 18/07/2025 | 9 All Philippe De Connaye 94260 Fresnes | Maison | 89 m² | 520 000 € | 5 843 |
| 21/05/2025 | 11 Rue Louis 94260 Fresnes | Maison | 120 m² | 650 000 € | 5 417 |
| 30/04/2025 | 97 T Bd Jean Jaures 94260 Fresnes | Appartement | 52 m² | 228 000 € | 4 385 |
| 28/03/2025 | 17 Bd Jean Jaures 94260 Fresnes | Appartement | 29 m² | 85 000 € | 2 931 |