Signal Vente

86 Avenue Léon Blum 94230 Cachan

Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2694E1438931I

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1965
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 824 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 780 €/m² à Cachan (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation318 312 – 373 670 €
Soit4 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Des Saussaies 94230 CachanMaison86 m²375 000 €4 360
07/11/2025259 Bd De La Vanne 94230 CachanAppartement11 m²120 000 €10 909
05/11/202514 All Des Hautes Bruyeres 94230 CachanMaison100 m²580 000 €5 800
08/08/202544 Av Beausejour 94230 CachanMaison72 m²370 000 €5 139
18/07/202531 Sen Des Sablons 94230 CachanMaison69 m²370 900 €5 375
11/07/2025160 Rue Etienne Dolet 94230 CachanMaison219 m²520 000 €2 374
26/06/2025260 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement43 m²199 000 €4 628
23/06/202515 Rue Des Amandiers 94230 CachanAppartement87 m²308 500 €3 546
02/06/202516 All Des Hautes Bruyeres 94230 CachanMaison149 m²662 000 €4 443
09/04/2025260 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement50 m²218 000 €4 360
31/03/202542 Sen Des Frettes 94230 CachanMaison170 m²459 748 €2 704
25/03/2025265 Bd De La Vanne 94230 CachanMaison143 m²630 000 €4 406
18/03/202544 Sen Des Sablons 94230 CachanMaison82 m²450 000 €5 488
07/03/202521 Rue Des Saussaies 94230 CachanMaison78 m²364 000 €4 667
03/03/2025260 Rue Gabriel Peri 94230 CachanAppartement30 m²185 000 €6 167