Signal Vente

34 Avenue Parmentier 94120 Fontenay-sous-Bois

Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2694E1437622Z

E énergie   C GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement016 m²GC64163
11/04/2026appartement226 m²FC43648
23/02/2026appartement026 m²GD48656

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 909 €/m² à Fontenay-sous-Bois (484 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 908 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 023 – 96 287 €
Soit5 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement25 m²156 000 €6 240
16/12/20255 Rue Hector Malot 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement33 m²197 000 €5 970
16/12/202556 Rue Des Quatre Ruelles 94120 Fontenay-sous-BoisMaison82 m²480 000 €5 854
16/12/202556 Rue Des Quatre Ruelles 94120 Fontenay-sous-BoisMaison35 m²480 000 €13 714
28/11/202532 Rue D Estienne D Orves 94120 Fontenay-sous-BoisMaison140 m²679 500 €4 854
13/11/202515 Rue De Trucy 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement13 m²110 000 €8 462
31/10/202530 Rue Emile Boutrais 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement59 m²270 000 €4 576
28/10/20255 Rue Hector Malot 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement29 m²162 000 €5 586
16/10/202584 Av De Stalingrad 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement86 m²319 000 €3 709
16/10/202591 Pas Emile Boutrais 94120 Fontenay-sous-BoisMaison51 m²306 700 €6 014
15/10/202529 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement31 m²400 000 €12 903
15/10/202529 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement45 m²400 000 €8 889
15/10/202529 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement18 m²400 000 €22 222
15/10/202529 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement42 m²400 000 €9 524
06/10/202533 Av De La Republique 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement59 m²367 490 €6 229