Signal Vente

69 Avenue du Docteur Durand 94110 Arcueil

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2694E1433699C

F énergie   F GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface681 m²
Construction1930
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 813 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Arcueil (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 002 237 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 203 390 – 3 760 502 €
Soit5 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Monge 94110 ArcueilAppartement68 m²335 300 €4 931
22/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²235 000 €3 615
17/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²150 000 €3 750
17/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement27 m²150 000 €5 556
16/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²160 000 €4 000
16/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²160 000 €2 462
09/12/202542 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement44 m²392 682 €8 925
09/12/202542 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²392 682 €9 817
09/12/202545 Av Jean Jaures 94110 ArcueilAppartement35 m²200 000 €5 714
08/12/202535 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement51 m²236 650 €4 640
05/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement27 m²135 000 €5 000
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²498 000 €7 662
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement50 m²498 000 €9 960
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²498 000 €12 450
01/12/202542 Av Jean Jaures 94110 ArcueilAppartement35 m²115 000 €3 286