99 Avenue des Charmes 94120 Fontenay-sous-Bois
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2694E1422692T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 65 m² | E | E | 252 | 61 |
| 20/12/2025 | appartement | 0 | 68 m² | G | G | 333 | 55 |
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 64 m² | F | F | 312 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 909 €/m² à Fontenay-sous-Bois (484 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 B Av De La Dame Blanche 94300 Vincennes | Appartement | 108 m² | 1 300 000 € | 12 037 |
| 30/12/2025 | 10 Rue De L Industrie 94300 Vincennes | Appartement | 48 m² | 438 619 € | 9 138 |
| 30/12/2025 | 9 Rue Du Commandant Mowat 94300 Vincennes | Appartement | 38 m² | 295 000 € | 7 763 |
| 23/12/2025 | 16 Bd De La Liberation 94300 Vincennes | Appartement | 55 m² | 333 000 € | 6 055 |
| 22/12/2025 | 86 Rue Defrance 94300 Vincennes | Appartement | 85 m² | 1 085 885 € | 12 775 |
| 22/12/2025 | 84 Rue Defrance 94300 Vincennes | Appartement | 50 m² | 1 085 885 € | 21 718 |
| 12/12/2025 | 57 Av Foch 94300 Vincennes | Appartement | 72 m² | 754 600 € | 10 481 |
| 10/12/2025 | 32 Bd De La Liberation 94300 Vincennes | Appartement | 25 m² | 211 000 € | 8 440 |
| 10/12/2025 | 83 Rue Defrance 94300 Vincennes | Appartement | 88 m² | 787 550 € | 8 949 |
| 10/12/2025 | 4 Vla Georges Serre 94300 Vincennes | Appartement | 76 m² | 529 000 € | 6 961 |
| 09/12/2025 | 5 B Rue Felix Faure 94300 Vincennes | Appartement | 49 m² | 359 600 € | 7 339 |
| 04/12/2025 | 9 Rue Du Commandant Mowat 94300 Vincennes | Appartement | 38 m² | 285 000 € | 7 500 |
| 04/12/2025 | 56 Bd De La Liberation 94300 Vincennes | Appartement | 71 m² | 423 000 € | 5 958 |
| 02/12/2025 | 46 Rue De La Jarry 94300 Vincennes | Appartement | 103 m² | 960 000 € | 9 320 |
| 26/11/2025 | 111 Av Foch 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 51 m² | 312 000 € | 6 118 |