Signal Vente

264 Rue du Maréchal Leclerc 94410 Saint-Maurice

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 137 j)

E énergieC GESn° 2694E1388487E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 243 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026maison041 m²GC56055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 894 €/m² à Saint-Maurice (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 230 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation502 110 – 589 433 €
Soit8 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Jean Gabin 94410 Saint-MauriceAppartement49 m²342 700 €6 994
22/12/20252 Rue Des Reservoirs 94410 Saint-MauriceAppartement68 m²350 000 €5 147
19/12/20251 Vla Montgolfier 94410 Saint-MauriceAppartement25 m²168 500 €6 740
19/12/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement51 m²150 000 €2 941
15/12/20251 Av Joseph Francois Belbeoch 94410 Saint-MauriceAppartement126 m²776 550 €6 163
12/12/20254 Rue Des Reservoirs 94410 Saint-MauriceAppartement16 m²121 000 €7 563
11/12/20255 All Des Freres Lumiere 94410 Saint-MauriceAppartement17 m²102 500 €6 029
09/12/20252 Rue Jean Gabin 94410 Saint-MauriceAppartement27 m²160 000 €5 926
05/12/20251 Rue Des Reservoirs 94340 Joinville-le-PontAppartement27 m²150 000 €5 556
03/12/2025149 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement11 m²105 000 €9 545
02/12/20255 All Des Freres Lumiere 94410 Saint-MauriceAppartement29 m²154 000 €5 310
28/11/20258 Rue Aristide Briand 94410 Saint-MauriceAppartement68 m²373 500 €5 493
21/11/20254 Quai Bir Hakeim 94410 Saint-MauriceAppartement104 m²570 460 €5 485
19/11/2025125 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement77 m²415 000 €5 390
14/11/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement51 m²155 000 €3 039