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21 Rue Raspail 94230 Cachan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2694E1361658H

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 368 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 428 €/m² à Cachan (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation333 229 – 391 181 €
Soit4 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Guichard 94230 CachanAppartement54 m²245 000 €4 537
30/12/20258 Rue Anciens Combattants 94230 CachanAppartement67 m²365 000 €5 448
18/12/20256 Av Cousin De Mericourt 94230 CachanAppartement72 m²347 000 €4 819
18/12/20251 Rue Camille Desmoulins 94230 CachanAppartement53 m²294 400 €5 555
16/12/202515 B Av Carnot 94230 CachanAppartement30 m²158 000 €5 267
16/12/202518 Rue Gallieni 94230 CachanAppartement44 m²212 000 €4 818
04/11/202533 Rue De La Citadelle 94110 ArcueilAppartement61 m²283 645 €4 650
27/10/202515 Rue De La Citadelle 94110 ArcueilAppartement88 m²369 000 €4 193
13/10/202511 Rue Du Docteur Henouille 94230 CachanAppartement69 m²328 000 €4 754
03/10/20254 Av Cousin De Mericourt 94230 CachanAppartement71 m²332 381 €4 681
19/09/202520 Av Du President Wilson 94230 CachanAppartement96 m²495 000 €5 156
08/09/202511 Rue Du Docteur Henouille 94230 CachanAppartement87 m²388 488 €4 465
03/09/202534 Rue Marcel Bonnet 94230 CachanAppartement40 m²244 000 €6 100
29/08/20254 Av Du President Wilson 94230 CachanAppartement31 m²200 000 €6 452
28/08/20257 Av Carnot 94230 CachanAppartement20 m²110 000 €5 500