Signal Vente

54 Avenue de Rigny 94360 Bry-sur-Marne

Immeuble · étage 0 · 4 650 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieD GESn° 2694E1333646X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface4 650 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé78 846 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement082 m²DD18543
27/05/2026appartement083 m²DD15533
03/04/2026appartement368 m²DD2150
26/02/2026appartement182 m²DD17928
08/01/2026appartement282 m²DD21128
24/10/2025appartement368 m²EE25936
07/08/2025appartement068 m²EE30544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Bry-sur-Marne (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen23 705 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation21 154 967 – 24 834 091 €
Soit4 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202556 Av De Rigny 94360 Bry-sur-MarneAppartement25 m²138 000 €5 520
29/12/202570 Av De Rigny 94360 Bry-sur-MarneAppartement73 m²374 150 €5 125
18/12/202565 Rue Du Mal Foch 94360 Bry-sur-MarneAppartement68 m²280 000 €4 118
10/12/202536 B Rue De La Republique 94360 Bry-sur-MarneAppartement90 m²590 000 €6 556
09/12/202554 Av De Rigny 94360 Bry-sur-MarneAppartement69 m²265 000 €3 841
02/12/202553 Rue Du Mal Joffre 94360 Bry-sur-MarneAppartement99 m²518 000 €5 232
28/11/202540 Rue De La Republique 94360 Bry-sur-MarneMaison86 m²600 000 €6 977
29/10/202549 Av De Rigny 94360 Bry-sur-MarneAppartement41 m²255 000 €6 220
24/10/202540 Rue Aristide Briand 94360 Bry-sur-MarneMaison107 m²800 000 €7 477
23/10/202540 Rue Aristide Briand 94360 Bry-sur-MarneMaison115 m²830 000 €7 217
03/10/202549 Av De Rigny 94360 Bry-sur-MarneAppartement42 m²275 000 €6 548
30/09/20251 Rue Du Mal Joffre 94360 Bry-sur-MarneAppartement65 m²415 100 €6 386
30/09/202558 Av De Rigny 94360 Bry-sur-MarneAppartement62 m²295 000 €4 758
30/09/202532 Rue Du Mal Foch 94360 Bry-sur-MarneMaison136 m²665 000 €4 890
30/09/202533 Av De Rigny 94360 Bry-sur-MarneMaison28 m²950 000 €33 929