Signal Vente

32 Boulevard Pasteur 94260 Fresnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2694E1328225K

D énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement059 m²EC30461
12/02/2026appartement066 m²EC29936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Fresnes (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 386 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 735 – 249 733 €
Soit3 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue De La Terrasse 94260 FresnesMaison168 m²686 000 €4 083
18/12/202558 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement46 m²184 000 €4 000
15/12/20256 All De La Residence 94260 FresnesAppartement74 m²162 000 €2 189
04/12/202551 Rue De L Ancien Chateau 92160 AntonyMaison125 m²812 000 €6 496
03/12/202532 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement84 m²276 500 €3 292
10/11/202530 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement59 m²201 745 €3 419
07/11/202567 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement74 m²362 500 €4 899
06/11/202565 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement57 m²160 000 €2 807
24/10/202567 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement80 m²380 700 €4 759
20/10/20258 All De La Residence 94260 FresnesAppartement74 m²209 000 €2 824
09/10/20258 All Des Blancs Bouleaux 94260 FresnesAppartement59 m²154 000 €2 610
03/10/202565 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement33 m²199 000 €6 030
17/09/202530 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement74 m²192 000 €2 595
09/09/202535 Rue De Verdun 94260 FresnesAppartement59 m²281 000 €4 763
05/09/202560 Bd Pasteur 94260 FresnesAppartement84 m²280 000 €3 333