23 Impasse du Haut des Pendants 94440 Santeny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2694E1281104B
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | appartement | 0 | 59 m² | C | C | 76 | 43 |
| 26/06/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | C | 96 | 33 |
| 15/09/2025 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 72 | 18 |
| 04/09/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 85 | 18 |
| 10/07/2025 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 90 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 775 €/m² à Santeny (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rte Nationale 19 94440 Santeny | Appartement | 65 m² | 234 630 € | 3 610 |
| 17/12/2025 | 3 Rte Nationale 19 94440 Santeny | Appartement | 68 m² | 246 510 € | 3 625 |
| 16/12/2025 | 3 Rte Nationale 19 94440 Santeny | Appartement | 78 m² | 257 400 € | 3 300 |
| 02/10/2025 | 6 Rue De La Liberation 94440 Santeny | Maison | 111 m² | 251 000 € | 2 261 |
| 02/10/2025 | 6 Rue De La Liberation 94440 Santeny | Maison | 16 m² | 251 000 € | 15 688 |
| 25/07/2025 | 7 B Rue De La Liberation 94440 Santeny | Maison | 120 m² | 520 000 € | 4 333 |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du Point Du Jour 94440 Santeny | Maison | 164 m² | 533 110 € | 3 251 |
| 19/09/2024 | 25 Imp Du Haut Des Pendants 94440 Santeny | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 09/07/2024 | 7 A Rue De La Liberation 94440 Santeny | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 05/06/2024 | 14 Rue De La Liberation 94440 Santeny | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 |
| 27/02/2024 | 25 Imp Du Haut Des Pendants 94440 Santeny | Appartement | 61 m² | 233 585 € | 3 829 |
| 21/12/2023 | 12 Rue Du Point Du Jour 94440 Santeny | Maison | 158 m² | 430 000 € | 2 722 |