64 Avenue du Général de Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2694E1266111K
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation519 kWh/m²/an
Émissions164 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 893 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 213 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation269 482 – 316 348 €
Soit3 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 21 Rue Martyrs Chateaubriand 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 66 m² | 430 000 € | 6 515 |
| 31/10/2025 | 4 B Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 61 m² | 381 805 € | 6 259 |
| 13/10/2025 | 73 Rue D Aguesseau 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 92 m² | 420 000 € | 4 565 |
| 06/10/2025 | 26 Rue Le Prevost 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 107 m² | 375 000 € | 3 505 |
| 22/09/2025 | 115 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 25 m² | 434 540 € | 17 382 |
| 22/09/2025 | 115 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 118 m² | 434 540 € | 3 683 |
| 15/09/2025 | 13 B Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Le Prevost 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 154 m² | 512 000 € | 3 325 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Martyrs Chateaubriand 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 279 000 € | 4 810 |
| 11/09/2025 | 77 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 103 m² | 331 080 € | 3 214 |
| 10/09/2025 | 51 Rue D Aguesseau 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 80 m² | 336 635 € | 4 208 |
| 05/09/2025 | 95 Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 515 000 € | 4 292 |
| 01/09/2025 | 115 Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 56 m² | 365 000 € | 6 518 |
| 01/09/2025 | 115 Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 37 m² | 365 000 € | 9 865 |
| 31/07/2025 | 74 Rue Jean Jaures 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 138 m² | 437 000 € | 3 167 |