14 Rue François de Troy 94360 Bry-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2694E1202989Q
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 729 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 653 €/m² à Bry-sur-Marne (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen612 076 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation461 750 – 542 055 €
Soit5 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Francois De Troy 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 560 225 € | 7 276 |
| 31/12/2025 | 32 Rue Francois De Troy 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 560 225 € | 8 892 |
| 19/12/2025 | 2 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 04/12/2025 | 2 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |
| 15/10/2025 | 2 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 87 m² | 430 000 € | 4 943 |
| 26/09/2025 | 11 Rue Racine 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 199 000 € | 3 210 |
| 25/09/2025 | 36 Rue Francois De Troy 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 90 m² | 532 000 € | 5 911 |
| 23/09/2025 | 10 Sen Des Villechats 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 85 m² | 480 000 € | 5 647 |
| 11/09/2025 | 7 Rue Racine 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 209 500 € | 4 365 |
| 10/09/2025 | 32 Rue Des Moines St Martin 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 90 m² | 540 000 € | 6 000 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-Grand | Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 |
| 24/07/2025 | 14 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 134 m² | 590 000 € | 4 403 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Racine 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 251 000 € | 3 984 |
| 18/06/2025 | 15 All Jean Roblin 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 325 000 € | 4 779 |
| 06/06/2025 | 2 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 268 000 € | 5 360 |