Signal Vente

77 Rue de la Fosse Rouge 94370 Sucy-en-Brie

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

E énergieB GESn° 2694E1189043G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1968
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026immeuble07 126 m²EB32726
29/04/2026appartement045 m²FB33456
29/04/2026appartement058 m²EB32549
29/04/2026appartement088 m²EB30049
29/04/2026appartement038 m²EB31249
29/04/2026appartement088 m²EB28549
29/04/2026appartement038 m²EB31249
29/04/2026appartement088 m²EB28549
29/04/2026appartement038 m²EB31249
29/04/2026appartement088 m²GC43161
29/04/2026appartement038 m²GC45861
29/04/2026appartement058 m²EB32549
29/04/2026appartement073 m²EB31849
29/04/2026appartement064 m²EB29449
29/04/2026appartement088 m²EB30049
29/04/2026appartement064 m²EB29449
29/04/2026appartement088 m²EB28549
29/04/2026appartement088 m²EB28549
29/04/2026appartement064 m²GC43961
29/04/2026appartement088 m²GC43161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Sucy-en-Brie (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 928 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 765 – 227 463 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202562 Voie Petite Voie De Noiseau 94370 Sucy-en-BrieMaison157 m²440 000 €2 803
23/12/202562 Voie Petite Voie De Noiseau 94370 Sucy-en-BrieMaison57 m²440 000 €7 719
23/12/20252 Rue Du Moulin D Amboile 94370 Sucy-en-BrieAppartement70 m²135 000 €1 929
22/12/20252 Rue Du Moulin D Amboile 94370 Sucy-en-BrieAppartement78 m²135 000 €1 731
09/12/202521 Av De La Chapellerie 94370 Sucy-en-BrieMaison136 m²500 000 €3 676
08/12/20259 B Rue Des Pendants 94370 Sucy-en-BrieAppartement70 m²153 000 €2 186
05/12/20258 Rue Du Moulin D Amboile 94370 Sucy-en-BrieAppartement83 m²188 500 €2 271
03/12/20258 Rue Du Moulin D Amboile 94370 Sucy-en-BrieAppartement70 m²135 000 €1 929
05/11/202512 Rue De La Fosse Rouge 94370 Sucy-en-BrieAppartement84 m²160 000 €1 905
24/10/20258 Rue Du Moulin D Amboile 94370 Sucy-en-BrieAppartement83 m²195 000 €2 349
14/10/202525 B Rue De Noiseau 94370 Sucy-en-BrieMaison130 m²447 500 €3 442
25/09/202536 Rue De La Fosse Rouge 94370 Sucy-en-BrieAppartement70 m²143 500 €2 050
09/09/20252 Rue Du Moulin D Amboile 94370 Sucy-en-BrieAppartement58 m²139 000 €2 397
05/09/202512 Rue De La Fosse Rouge 94370 Sucy-en-BrieAppartement81 m²128 000 €1 580
21/08/202532 Rue De La Fosse Rouge 94370 Sucy-en-BrieAppartement70 m²165 000 €2 357