Signal Vente

9 Rue de Brévannes 94370 Sucy-en-Brie

Appartement · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieC GESn° 2694E1146807U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 340 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Sucy-en-Brie (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 569 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation402 256 – 472 213 €
Soit3 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 All Du Four 94370 Sucy-en-BrieAppartement46 m²208 000 €4 522
23/10/202538 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²215 000 €3 413
10/10/20256 Rue De Boissy 94370 Sucy-en-BrieMaison99 m²350 000 €3 535
29/09/202514 Rue Des Remparts 94370 Sucy-en-BrieMaison138 m²965 000 €6 993
23/09/20254 Rue De Brevannes 94370 Sucy-en-BrieAppartement90 m²150 000 €1 667
02/09/202518 Rue Des Remparts 94370 Sucy-en-BrieMaison76 m²2 100 000 €27 632
02/09/202518 Rue Des Remparts 94370 Sucy-en-BrieMaison322 m²2 100 000 €6 522
31/07/20256 Rue De La Porte 94370 Sucy-en-BrieAppartement37 m²138 000 €3 730
25/07/202517 Rue Du Clos De Ville 94370 Sucy-en-BrieMaison70 m²630 000 €9 000
24/07/202533 Res Du Petit Val 94370 Sucy-en-BrieMaison63 m²332 275 €5 274
17/07/202516 Rue Du Moutier 94370 Sucy-en-BrieAppartement62 m²310 000 €5 000
27/06/20256 All Du Four 94370 Sucy-en-BrieAppartement30 m²145 000 €4 833
13/06/20259 Rue Du Clos Bourgoin 94370 Sucy-en-BrieMaison89 m²534 160 €6 002
30/04/202516 Rue Du Moutier 94370 Sucy-en-BrieAppartement34 m²150 000 €4 412
14/04/202517 Rue De Vesvres 94370 Sucy-en-BrieAppartement32 m²148 000 €4 625