8bis Rue Sadi Carnot 94880 Noiseau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2694E1143488D
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2001-2005
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 724 €/m² à Noiseau (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 389 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 198 – 326 580 €
Soit3 724 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Leonard De Vinci 94880 Noiseau | Maison | 113 m² | 427 500 € | 3 783 |
| 27/11/2025 | 4 Pl De L'hotel De Ville 94880 Noiseau | Appartement | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| 16/09/2025 | 8 B Rue Sadi Carnot 94880 Noiseau | Appartement | 62 m² | 229 700 € | 3 705 |
| 05/09/2025 | 8 T Rue Sadi Carnot 94880 Noiseau | Appartement | 77 m² | 290 000 € | 3 766 |
| 26/06/2025 | 6 All Camille Claudel 94880 Noiseau | Appartement | 67 m² | 234 400 € | 3 499 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Condorcet 94880 Noiseau | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 20/05/2025 | 3 Rue Du Pdt Allende 94880 Noiseau | Maison | 97 m² | 363 250 € | 3 745 |
| 13/05/2025 | 6 All Camille Claudel 94880 Noiseau | Appartement | 28 m² | 137 000 € | 4 893 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Rene Cassin 94880 Noiseau | Appartement | 43 m² | 199 000 € | 4 628 |
| 19/03/2025 | 3 Rue Pasteur 94880 Noiseau | Appartement | 81 m² | 321 000 € | 3 963 |
| 14/02/2025 | 8 T Rue Sadi Carnot 94880 Noiseau | Appartement | 67 m² | 231 000 € | 3 448 |
| 13/12/2024 | 2 Pl De L'hotel De Ville 94880 Noiseau | Appartement | 76 m² | 263 000 € | 3 461 |
| 04/12/2024 | 13 Rue Leonard De Vinci 94880 Noiseau | Maison | 113 m² | 410 000 € | 3 628 |
| 29/11/2024 | 3 Rue Rene Cassin 94880 Noiseau | Appartement | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |
| 06/11/2024 | 8 Rue Sadi Carnot 94880 Noiseau | Appartement | 76 m² | 303 500 € | 3 993 |