12bis Route de Choisy 94290 Villeneuve-le-Roi
Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 166 j)
F énergieE GESn° 2694E1138056F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Villeneuve-le-Roi (127 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Q Rte De Choisy 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 139 m² | 395 000 € | 2 842 |
| 22/12/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 1918 94310 Orly | Appartement | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 31/10/2025 | 46 Av Adrien Raynal 94310 Orly | Maison | 76 m² | 309 000 € | 4 066 |
| 24/10/2025 | 5 T Rte D'orly 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 65 m² | 196 400 € | 3 022 |
| 31/03/2025 | 3 Rte D'orly 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 |
| 21/02/2025 | 32 Av Adrien Raynal 94310 Orly | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 18/10/2024 | 32 Av Adrien Raynal 94310 Orly | Appartement | 20 m² | 79 000 € | 3 950 |
| 29/08/2024 | 1 Imp Des Bricaillons 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 84 m² | 262 600 € | 3 126 |
| 23/07/2024 | 5 Rte D'orly 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 06/06/2024 | 1 Imp Des Bricaillons 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 35 m² | 124 750 € | 3 564 |
| 29/02/2024 | 13 Rte D'orly 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 54 m² | 400 000 € | 7 407 |
| 30/11/2023 | 8 Rue Du Nouvelet 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 67 m² | 327 700 € | 4 891 |
| 30/11/2023 | 32 Av Adrien Raynal 94310 Orly | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |