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12 Allée Van Gogh 94450 Limeil-Brévannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2694E1124141A

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1973
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Limeil-Brévannes (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 425 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 234 – 222 145 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue De La Procession 94470 Boissy-Saint-LégerMaison69 m²330 000 €4 783
30/12/20255 All Daumier 94450 Limeil-BrévannesAppartement66 m²136 960 €2 075
22/12/20256 All Claude Monet 94450 Limeil-BrévannesAppartement79 m²223 000 €2 823
11/12/202516 All Van Gogh 94450 Limeil-BrévannesAppartement34 m²88 000 €2 588
25/11/20259 All Claude Monet 94450 Limeil-BrévannesAppartement67 m²165 000 €2 463
13/11/20259003 Av De Valenton 94450 Limeil-BrévannesAppartement92 m²205 000 €2 228
27/10/202541 Av De Valenton 94450 Limeil-BrévannesAppartement77 m²208 800 €2 712
15/10/202543 B Av De Valenton 94450 Limeil-BrévannesAppartement77 m²168 500 €2 188
14/10/20255 All Alfred Sisley 94450 Limeil-BrévannesMaison104 m²308 000 €2 962
13/10/20259003 Av De Valenton 94450 Limeil-BrévannesAppartement75 m²200 000 €2 667
30/09/202512 All Auguste Renoir 94450 Limeil-BrévannesMaison120 m²290 000 €2 417
08/09/202555 Rue De La Procession 94470 Boissy-Saint-LégerMaison140 m²400 000 €2 857
02/09/202547 Av De Valenton 94450 Limeil-BrévannesAppartement17 m²75 000 €4 412
26/08/20259003 Av De Valenton 94450 Limeil-BrévannesAppartement48 m²153 300 €3 194
04/08/20255 All Paul Gauguin 94450 Limeil-BrévannesMaison108 m²420 400 €3 893