16 Rue du President Kennedy 94880 Noiseau
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2694E1122535G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 411 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Noiseau (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen622 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation555 117 – 651 660 €
Soit4 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Leonard De Vinci 94880 Noiseau | Maison | 113 m² | 427 500 € | 3 783 |
| 27/11/2025 | 4 Pl De L'hotel De Ville 94880 Noiseau | Appartement | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| 16/09/2025 | 8 B Rue Sadi Carnot 94880 Noiseau | Appartement | 62 m² | 229 700 € | 3 705 |
| 05/09/2025 | 8 T Rue Sadi Carnot 94880 Noiseau | Appartement | 77 m² | 290 000 € | 3 766 |
| 26/06/2025 | 6 All Camille Claudel 94880 Noiseau | Appartement | 67 m² | 234 400 € | 3 499 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Condorcet 94880 Noiseau | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 20/05/2025 | 3 Rue Du Pdt Allende 94880 Noiseau | Maison | 97 m² | 363 250 € | 3 745 |
| 13/05/2025 | 6 All Camille Claudel 94880 Noiseau | Appartement | 28 m² | 137 000 € | 4 893 |
| 25/04/2025 | 7 Rue Du Pdt Allende 94880 Noiseau | Maison | 116 m² | 352 500 € | 3 039 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Rene Cassin 94880 Noiseau | Appartement | 43 m² | 199 000 € | 4 628 |
| 19/03/2025 | 3 Rue Pasteur 94880 Noiseau | Appartement | 81 m² | 321 000 € | 3 963 |
| 14/02/2025 | 8 T Rue Sadi Carnot 94880 Noiseau | Appartement | 67 m² | 231 000 € | 3 448 |
| 13/12/2024 | 2 Pl De L'hotel De Ville 94880 Noiseau | Appartement | 76 m² | 263 000 € | 3 461 |
| 04/12/2024 | 13 Rue Leonard De Vinci 94880 Noiseau | Maison | 113 m² | 410 000 € | 3 628 |
| 29/11/2024 | 3 Rue Rene Cassin 94880 Noiseau | Appartement | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |