Signal Vente

43 Avenue Parmentier 94290 Villeneuve-le-Roi

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieF GESn° 2694E1083965U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 386 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026maison0135 m²EE31643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Villeneuve-le-Roi (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen578 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation463 127 – 543 670 €
Soit3 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202513 Rue Kleber 94290 Villeneuve-le-RoiMaison144 m²300 000 €2 083
05/11/202518 Av Nikos Belloyanis 94290 Villeneuve-le-RoiMaison73 m²240 000 €3 288
14/10/20258 B Rue Pompadour 94290 Villeneuve-le-RoiMaison53 m²308 500 €5 821
09/09/202517 Rue Abbe Gregoire 94290 Villeneuve-le-RoiMaison85 m²429 750 €5 056
20/08/202548 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiMaison70 m²260 000 €3 714
07/08/202530 Av Du Coteau 94290 Villeneuve-le-RoiMaison80 m²476 000 €5 950
06/08/202542 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement105 m²136 500 €1 300
21/07/202585 Av Paul Painleve 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement23 m²103 000 €4 478
04/07/202542 Av Du Role 94290 Villeneuve-le-RoiMaison96 m²295 000 €3 073
27/06/202539 Av Parmentier 94290 Villeneuve-le-RoiMaison82 m²275 000 €3 354
24/06/202525 Rue Pompadour 94290 Villeneuve-le-RoiMaison48 m²135 000 €2 813
03/06/202557 Rue Gabriel Peri 94290 Villeneuve-le-RoiMaison70 m²230 000 €3 286
11/02/202514 Av De L Amiral Hamelin 94290 Villeneuve-le-RoiMaison54 m²306 375 €5 674
30/12/202443 Rue Stalingrad 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement52 m²155 000 €2 981
19/12/202447 Rue Stalingrad 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement53 m²239 200 €4 513