Signal Vente

133 Rue du Maréchal Leclerc 94410 Saint-Maurice

Immeuble · 621 m² · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 172 j)

E énergieD GESn° 2694E1077527E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface621 m²
Construction1914
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 106 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/04/2026immeuble–623 m²FC41733
21/01/2026appartement042 m²GC44748
20/01/2026appartement034 m²GC43948
20/01/2026appartement038 m²GC51148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 869 €/m² à Saint-Maurice (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 641 715 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 082 347 – 3 618 408 €
Soit5 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Jean Gabin 94410 Saint-MauriceAppartement49 m²342 700 €6 994
22/12/20252 Rue Des Reservoirs 94410 Saint-MauriceAppartement68 m²350 000 €5 147
19/12/202512 Rue Halifax 94340 Joinville-le-PontAppartement63 m²266 200 €4 225
19/12/20251 Vla Montgolfier 94410 Saint-MauriceAppartement25 m²168 500 €6 740
19/12/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement51 m²150 000 €2 941
15/12/20251 Av Joseph Francois Belbeoch 94410 Saint-MauriceAppartement126 m²776 550 €6 163
12/12/20254 Rue Des Reservoirs 94410 Saint-MauriceAppartement16 m²121 000 €7 563
11/12/20255 All Des Freres Lumiere 94410 Saint-MauriceAppartement17 m²102 500 €6 029
09/12/20252 Rue Jean Gabin 94410 Saint-MauriceAppartement27 m²160 000 €5 926
05/12/20251 Rue Des Reservoirs 94340 Joinville-le-PontAppartement27 m²150 000 €5 556
03/12/2025149 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement11 m²105 000 €9 545
02/12/20255 All Des Freres Lumiere 94410 Saint-MauriceAppartement29 m²154 000 €5 310
28/11/20258 Rue Aristide Briand 94410 Saint-MauriceAppartement68 m²373 500 €5 493
21/11/20254 Quai Bir Hakeim 94410 Saint-MauriceAppartement104 m²570 460 €5 485
19/11/2025125 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement77 m²415 000 €5 390