Signal Vente

9b Avenue de Palissy 94340 Joinville-le-Pont

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 178 j)

F énergieC GESn° 2694E1011916R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 618 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 547 €/m² à Joinville-le-Pont (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 481 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation350 960 – 411 996 €
Soit6 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Quai Du Barrage 94340 Joinville-le-PontAppartement44 m²380 000 €8 636
29/12/20258 Av Des Familles 94340 Joinville-le-PontAppartement73 m²380 000 €5 205
18/12/20252 Av De La Plage 94340 Joinville-le-PontAppartement30 m²173 500 €5 783
04/12/202521 Av President Wilson 94340 Joinville-le-PontMaison55 m²350 000 €6 364
17/11/20253 Av Des Platanes 94340 Joinville-le-PontAppartement74 m²460 850 €6 228
14/11/20259 T Rue Beaubourg 94340 Joinville-le-PontMaison116 m²465 000 €4 009
13/11/202523 Rue Hugede 94340 Joinville-le-PontAppartement105 m²590 000 €5 619
24/10/202517 Av Joyeuse 94340 Joinville-le-PontAppartement65 m²393 570 €6 055
26/09/202514 Pl De Verdun 94340 Joinville-le-PontAppartement58 m²370 000 €6 379
17/09/202517 Rue Hugede 94340 Joinville-le-PontAppartement53 m²290 000 €5 472
16/09/20251 Av Des Platanes 94340 Joinville-le-PontAppartement57 m²350 000 €6 140
09/09/2025111 Quai Gabriel Peri 94340 Joinville-le-PontAppartement93 m²580 000 €6 237
05/09/202516 B Av De La Plage 94340 Joinville-le-PontAppartement116 m²760 000 €6 552
06/08/20252 Av De La Plage 94340 Joinville-le-PontAppartement116 m²518 600 €4 471
05/08/202553 Quai Gabriel Peri 94340 Joinville-le-PontMaison140 m²1 286 000 €9 186