12 Rue Antoine Baif 94110 Arcueil
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2694E1005781S
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 703 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 895 €/m² à Arcueil (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen778 730 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation623 295 – 731 694 €
Soit5 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 32 Vla Gustave Edouard 94110 Arcueil | Maison | 82 m² | 530 000 € | 6 463 |
| 16/12/2025 | 1 B Av Paul Doumer 94110 Arcueil | Maison | 92 m² | 586 499 € | 6 375 |
| 06/11/2025 | 6 Av Pierre Ronsard 94110 Arcueil | Appartement | 56 m² | 252 600 € | 4 511 |
| 31/10/2025 | 12 Rue Fraysse 94250 Gentilly | Appartement | 64 m² | 368 000 € | 5 750 |
| 17/10/2025 | 6 Av Pierre Ronsard 94110 Arcueil | Appartement | 47 m² | 239 976 € | 5 106 |
| 17/10/2025 | 5 Rue De Stalingrad 94110 Arcueil | Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 |
| 14/10/2025 | 20 Imp Sous Les Pres 94110 Arcueil | Appartement | 28 m² | 170 000 € | 6 071 |
| 22/09/2025 | 12 Rue Fraysse 94250 Gentilly | Appartement | 74 m² | 442 000 € | 5 973 |
| 19/09/2025 | 14 Av Laplace 94110 Arcueil | Appartement | 23 m² | 127 000 € | 5 522 |
| 17/09/2025 | 10 Rue Emile Bougard 94250 Gentilly | Appartement | 27 m² | 195 000 € | 7 222 |
| 09/09/2025 | 49 Av Francois Vincent Raspail 94110 Arcueil | Appartement | 86 m² | 380 000 € | 4 419 |
| 03/09/2025 | 6 Av Pierre Ronsard 94110 Arcueil | Appartement | 42 m² | 206 800 € | 4 924 |
| 25/07/2025 | 24 Rue De Stalingrad 94110 Arcueil | Maison | 82 m² | 471 000 € | 5 744 |
| 10/07/2025 | 6 Av Pierre Ronsard 94110 Arcueil | Appartement | 71 m² | 362 600 € | 5 107 |
| 04/07/2025 | 22 Imp Sous Les Pres 94110 Arcueil | Maison | 100 m² | 514 500 € | 5 145 |