45 Rue Louis Gaillet 94250 Gentilly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2694E0998389K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2026 | appartement | 0 | 27 m² | F | C | 419 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 409 €/m² à Gentilly (166 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Av Mahsa Jina Amini 94250 Gentilly | Appartement | 63 m² | 269 028 € | 4 270 |
| 24/12/2025 | 7 Rue Dedouvre 94250 Gentilly | Appartement | 31 m² | 149 000 € | 4 806 |
| 18/12/2025 | 22 Rue Camille Blanc 94110 Arcueil | Appartement | 54 m² | 390 000 € | 7 222 |
| 21/11/2025 | 7 Av Du Chaperon Vert 94110 Arcueil | Appartement | 69 m² | 375 300 € | 5 439 |
| 06/11/2025 | 36 Rue Camille Blanc 94110 Arcueil | Appartement | 45 m² | 166 500 € | 3 700 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Pierre Marcel 94250 Gentilly | Appartement | 28 m² | 167 000 € | 5 964 |
| 01/10/2025 | 77 Av Paul Vaillant Couturier 94250 Gentilly | Appartement | 26 m² | 171 500 € | 6 596 |
| 26/09/2025 | 2 All Du Colonel Beltrame 94250 Gentilly | Appartement | 65 m² | 355 200 € | 5 465 |
| 25/09/2025 | 7 Rue Dedouvre 94250 Gentilly | Appartement | 36 m² | 168 000 € | 4 667 |
| 18/09/2025 | 5 All Simone De Beauvoir 94110 Arcueil | Appartement | 70 m² | 380 000 € | 5 429 |
| 15/09/2025 | 75 Av Paul Vaillant Couturier 94250 Gentilly | Appartement | 45 m² | 230 000 € | 5 111 |
| 05/09/2025 | 32 B Rue Des Champs Elysees 94250 Gentilly | Appartement | 31 m² | 182 000 € | 5 871 |
| 03/09/2025 | 99 Rue Benoit Malon 94250 Gentilly | Appartement | 25 m² | 158 000 € | 6 320 |
| 25/08/2025 | 8 Imp Auguste Blanqui 94250 Gentilly | Maison | 88 m² | 757 600 € | 8 609 |
| 21/08/2025 | 1 Imp Auguste Blanqui 94250 Gentilly | Appartement | 54 m² | 362 000 € | 6 704 |