19t Rue du Colonel Fabien 94460 Valenton
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2694E0995062L
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 696 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 095 €/m² à Valenton (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 132 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 449 – 337 440 €
Soit3 563 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 49 B Rue Du Colonel Fabien 94460 Valenton | Maison | 70 m² | 189 000 € | 2 700 |
| 11/07/2025 | 14 T Rue Pierre Semard 94460 Valenton | Maison | 125 m² | 400 000 € | 3 200 |
| 04/07/2025 | 20 Sen Les Colnottes 94460 Valenton | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 |
| 13/05/2025 | 4 Rue Lucien Sampaix 94460 Valenton | Maison | 141 m² | 375 000 € | 2 660 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Des Ecoles 94460 Valenton | Maison | 62 m² | 675 000 € | 10 887 |
| 28/04/2025 | 7 Rue Des Ecoles 94460 Valenton | Maison | 119 m² | 715 000 € | 6 008 |
| 30/10/2024 | 4 B Rue Du Colonel Fabien 94460 Valenton | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 22/07/2024 | 13 Rue Gabriel Peri 94460 Valenton | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 18/04/2024 | 2 Rue Salvador Allende 94460 Valenton | Appartement | 40 m² | 166 000 € | 4 150 |
| 29/03/2024 | 29 Rue Du Colonel Fabien 94460 Valenton | Appartement | 28 m² | 255 000 € | 9 107 |
| 17/01/2024 | 2 Rue Salvador Allende 94460 Valenton | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 |
| 18/12/2023 | 2 Rue Des Ecoles 94460 Valenton | Maison | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 14/12/2023 | 17 Rue Du Colonel Fabien 94460 Valenton | Appartement | 69 m² | 156 000 € | 2 261 |
| 13/10/2023 | 42 Rue Vincent Bureau 94460 Valenton | Maison | 86 m² | 333 000 € | 3 872 |