23 Rue Georges Huchon 94300 Vincennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2694E0990315W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 32 m² | G | G | 512 | 73 |
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 32 m² | E | E | 247 | 61 |
| 04/06/2026 | appartement | 0 | 32 m² | E | E | 274 | 41 |
| 27/08/2025 | appartement | 0 | 31 m² | D | D | 230 | 28 |
| 09/07/2025 | appartement | 0 | 32 m² | E | E | 241 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 835 €/m² à Vincennes (973 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 116 Rue De Lagny 93100 Montreuil | Appartement | 29 m² | 232 500 € | 8 017 |
| 23/12/2025 | 156 Av De Paris 94300 Vincennes | Appartement | 10 m² | 89 000 € | 8 900 |
| 23/12/2025 | 60 Rue De Lagny 93100 Montreuil | Appartement | 36 m² | 148 200 € | 4 117 |
| 19/12/2025 | 2 Av Joffre 94160 Saint-Mandé | Appartement | 71 m² | 598 000 € | 8 423 |
| 05/12/2025 | 6 Rue Des Laitieres 94300 Vincennes | Appartement | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |
| 04/12/2025 | 2 Av Georges Clemenceau 94300 Vincennes | Appartement | 60 m² | 663 850 € | 11 064 |
| 01/12/2025 | 19 Rue De La Prevoyance 94300 Vincennes | Appartement | 26 m² | 200 000 € | 7 692 |
| 24/11/2025 | 44 Rue Celine Robert 94300 Vincennes | Appartement | 33 m² | 298 550 € | 9 047 |
| 19/11/2025 | 116 Rue De Lagny 93100 Montreuil | Appartement | 39 m² | 237 000 € | 6 077 |
| 18/11/2025 | 23 Rue Des Laitieres 94300 Vincennes | Appartement | 14 m² | 160 000 € | 11 429 |
| 18/11/2025 | 124 Rue De Lagny 93100 Montreuil | Appartement | 65 m² | 495 000 € | 7 615 |
| 14/11/2025 | 21 Rue Massue 94300 Vincennes | Appartement | 31 m² | 190 000 € | 6 129 |
| 13/11/2025 | 27 Rue Des Laitieres 94300 Vincennes | Appartement | 36 m² | 274 286 € | 7 619 |
| 13/11/2025 | 13 Rue Fays 94160 Saint-Mandé | Appartement | 67 m² | 475 000 € | 7 090 |
| 12/11/2025 | 59 Rue De La Prevoyance 94300 Vincennes | Appartement | 34 m² | 230 000 € | 6 765 |