30bis Rue Jean Grandel 94360 Bry-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2694E0966784V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | appartement | 2 | 40 m² | F | C | 355 | 58 |
| 05/09/2025 | appartement | 0 | 21 m² | D | B | 294 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Bry-sur-Marne (201 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 70 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 73 m² | 374 150 € | 5 125 |
| 02/12/2025 | 53 Rue Du Mal Joffre 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 99 m² | 518 000 € | 5 232 |
| 02/12/2025 | 76 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 367 500 € | 4 652 |
| 19/11/2025 | 54 Rue Du Mal Joffre 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 34 m² | 185 000 € | 5 441 |
| 31/10/2025 | 24 Rue De La Passerelle 93160 Noisy-le-Grand | Maison | 93 m² | 480 000 € | 5 161 |
| 24/10/2025 | 40 Rue Aristide Briand 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 107 m² | 800 000 € | 7 477 |
| 23/10/2025 | 40 Rue Aristide Briand 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 115 m² | 830 000 € | 7 217 |
| 08/10/2025 | 7 T Rue De Reims 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 178 000 € | 5 933 |
| 07/10/2025 | 25 Rue Robert Schumann 93160 Noisy-le-Grand | Appartement | 45 m² | 231 750 € | 5 150 |
| 30/09/2025 | 55 Rue Pierre Curie 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 94 m² | 908 440 € | 9 664 |
| 29/09/2025 | 74 T Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 60 m² | 573 000 € | 9 550 |
| 29/09/2025 | 74 T Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 64 m² | 573 000 € | 8 953 |
| 16/09/2025 | 82 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 246 300 € | 4 926 |
| 12/09/2025 | 73 Rue Du Mal Joffre 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 32 m² | 340 000 € | 10 625 |
| 11/09/2025 | 82 Av De Rigny 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 395 000 € | 5 486 |