Signal Vente

4 Rue du President Kennedy 94880 Noiseau

Appartement · étage 2 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2694E0965747Y

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1976
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 724 €/m² à Noiseau (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 973 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 222 – 172 826 €
Soit3 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Leonard De Vinci 94880 NoiseauMaison113 m²427 500 €3 783
17/12/202517 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison80 m²389 000 €4 863
27/11/20254 Pl De L'hotel De Ville 94880 NoiseauAppartement65 m²225 000 €3 462
30/10/202538 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison79 m²310 500 €3 930
16/09/20258 B Rue Sadi Carnot 94880 NoiseauAppartement62 m²229 700 €3 705
05/09/20258 T Rue Sadi Carnot 94880 NoiseauAppartement77 m²290 000 €3 766
26/06/20256 All Camille Claudel 94880 NoiseauAppartement67 m²234 400 €3 499
13/06/20254 Rue Condorcet 94880 NoiseauAppartement64 m²230 000 €3 594
11/06/202535 Rue Victor Hugo 94880 NoiseauMaison97 m²323 000 €3 330
20/05/20253 Rue Du Pdt Allende 94880 NoiseauMaison97 m²363 250 €3 745
13/05/20256 All Camille Claudel 94880 NoiseauAppartement28 m²137 000 €4 893
25/04/20257 Rue Du Pdt Allende 94880 NoiseauMaison116 m²352 500 €3 039
31/03/20253 Rue Rene Cassin 94880 NoiseauAppartement43 m²199 000 €4 628
19/03/20253 Rue Pasteur 94880 NoiseauAppartement81 m²321 000 €3 963
14/02/20258 T Rue Sadi Carnot 94880 NoiseauAppartement67 m²231 000 €3 448