Signal Vente

140 Avenue de la République 94700 Maisons-Alfort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 184 j) · n° 2694E0954587S

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 345 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026immeuble–350 m²FF37145
31/08/2026appartement260 m²GG45563
30/08/2026appartement144 m²EE26851
17/08/2026appartement257 m²GF42463
20/03/2026appartement055 m²FF37743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 055 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation380 927 – 447 175 €
Soit5 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025102 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement50 m²280 000 €5 600
22/12/202523 Rue Victor Basch 94700 Maisons-AlfortAppartement57 m²334 943 €5 876
17/12/202513 Rue De Bordeaux 94700 Maisons-AlfortAppartement69 m²325 000 €4 710
05/12/20258 Rue Marc Sangnier 94700 Maisons-AlfortAppartement82 m²302 500 €3 689
13/11/202541 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement56 m²220 000 €3 929
05/11/202517 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement95 m²594 800 €6 261
28/10/202535 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement26 m²171 000 €6 577
27/10/202556 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement65 m²351 000 €5 400
17/10/202541 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement43 m²200 000 €4 651
15/10/20256 Rue Kleber 94700 Maisons-AlfortMaison64 m²365 010 €5 703
30/09/20251 Rue De Grenoble 94700 Maisons-AlfortAppartement44 m²203 000 €4 614
26/09/20258 Rue De Rouen 94700 Maisons-AlfortMaison72 m²450 000 €6 250
26/09/202535 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement26 m²366 000 €14 077
09/09/202550 Av Georges Clemenceau 94700 Maisons-AlfortAppartement50 m²300 000 €6 000
05/09/20256 Rue De Rouen 94700 Maisons-AlfortAppartement29 m²146 000 €5 034