Signal Vente

22 Rue des Sillons 94440 Marolles-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2694E0910776R

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1987
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 684 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation441 241 – 517 979 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison240 m²429 000 €1 788
10/11/202518 Rue Des Moissonneurs 94440 Marolles-en-BrieMaison90 m²330 000 €3 667
23/10/20251 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison186 m²610 000 €3 280
05/08/202519 Rue Du Fbg Saint Marceau 94440 Marolles-en-BrieMaison57 m²311 300 €5 461
10/07/20255 Rue Des Labours 94440 Marolles-en-BrieMaison120 m²432 800 €3 607
04/07/202525 Rue Des Bles D Or 94440 Marolles-en-BrieMaison168 m²410 000 €2 440
18/06/202534 Rue Des Moissonneurs 94440 Marolles-en-BrieMaison90 m²230 000 €2 556
03/03/202524 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison213 m²517 685 €2 430
03/02/202527 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison127 m²426 500 €3 358
20/01/202531 Rue Des Bles D Or 94440 Marolles-en-BrieMaison124 m²508 050 €4 097
12/12/20242 Rue Des Maraichers 94440 Marolles-en-BrieMaison151 m²565 000 €3 742
10/12/202415 Rue Des Moissonneurs 94440 Marolles-en-BrieMaison76 m²343 850 €4 524
11/09/202420 Rue Des Pastoureaux 94440 Marolles-en-BrieMaison149 m²468 825 €3 146
07/06/20245 Rue Des Bles D Or 94440 Marolles-en-BrieMaison151 m²477 220 €3 160