Signal Vente

17 Avenue Pasteur 94250 Gentilly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2694E0905809Q

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 925 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 409 €/m² à Gentilly (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen540 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation432 952 – 508 248 €
Soit5 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Rue Camille Blanc 94110 ArcueilAppartement54 m²390 000 €7 222
11/12/202560 Rue Raymond Lefebvre 94250 GentillyAppartement73 m²364 740 €4 996
11/12/202560 Rue Raymond Lefebvre 94250 GentillyAppartement93 m²364 740 €3 922
25/11/202510 Rue Labourse 94250 GentillyMaison112 m²732 000 €6 536
24/11/202518 Rue Lecocq 94250 GentillyAppartement39 m²203 000 €5 205
21/11/202512 Rue Du Moulin De La Roche 94250 GentillyAppartement37 m²225 000 €6 081
06/11/202525 Rue Lecocq 94250 GentillyAppartement18 m²87 000 €4 833
31/10/202512 Rue Fraysse 94250 GentillyAppartement64 m²368 000 €5 750
15/10/202511 Rue Du Moulin De La Roche 94250 GentillyAppartement40 m²245 000 €6 125
09/10/202549 Av Pasteur 94250 GentillyAppartement76 m²413 000 €5 434
09/10/202534 Rue D Arcueil 94250 GentillyAppartement51 m²301 000 €5 902
30/09/202511 Rue Du Moulin De La Roche 94250 GentillyAppartement40 m²215 000 €5 375
22/09/202512 Rue Fraysse 94250 GentillyAppartement74 m²442 000 €5 973
17/09/202510 Rue Emile Bougard 94250 GentillyAppartement27 m²195 000 €7 222
16/09/202530 Av Pasteur 94250 GentillyAppartement44 m²300 000 €6 818